想像と期待を超えた未来へ
LNIKA
～エルニカ～
LNIKA Co., Ltd
❑総合不動産事業❑
〈東京都知事免許（1）第112302号〉
−売買・賃貸・仲介・管理−
❑ライフコンサルティング事業❑
−事業承継・相続・保険・資産運用−
～LNIKAからのご挨拶～
私たちは情報と知識を武器に、
関わる全ての方の未来を照らします。
変化の激しい情報社会を、知と戦略で
切り拓くプロフェッショナル集団です。
業界の慣習などには全く縛られません。
お客様の大切な意思決定を、
確かな情報で支えます！
□営業時間□
9:00～19:00／年中無休
□電話番号□
（スマホの場合はタップでかけられます）
かけ放題ではないお客様は、
当社から直ぐに掛け直し致します。
「直通電話」は個人のお客様専用です。
お気軽にご相談、ご予約等を承ります。
※直通番号への営業は固くお断りいたします。
本社番号：042-444-4923
お気軽にご相談ください。
個人情報のご入力は不要です！
LINEから「ご相談やご予約」などは、
下記のフォームからお願い致します。
エルニカとは
「囲い込み」とは？
オーナー様から「売却や賃貸の仲介」を任された不動産を、
自分の会社の利益や営業マンの歩合給のために、他社に紹介させない行為です。
売主（貸主）様と買主（借主）様の両方から、仲介手数料をいただく為の悪法です。
良い物件であるほど、
高い確率で囲い込みをされます。
大手だし有名だから・・
親身でよい営業マンだから・・
古い付き合いだから・・
という理由で安心されていますよね？
具体的には書けませんが、
これはハッキリ言えます。
あまりの囲い込みの多さに、
２０２５年１月に国土交通省が動きました。
これで察してください。
「法改正したので安心してください」
と言われたらかなり注意！！！
今回の法改正では防ぐのは不可能だと、実務者なら知っているので。
「囲い込みを絶対にしない」とは、
逆の言い方をしますと、
当社に不動産の売買や賃貸などの、
仲介や管理をお任せいただければ、
ほぼ全ての全国の不動産会社が、
その物件を紹介できるということです。
囲い込みをしない会社ほど、
高く（早く）売却（賃貸）できる
可能性が、当然に高くなります。
日本全国の不動産会社に紹介を依頼する事と同じようなことなので当然です。
「当社がなぜ囲い込みをしないか」は、
下記の「Q＆Aの２」をご覧ください。
囲い込みがどれほど多いかは、
【囲い込み、不動産、多い】←クリック。
